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  <title>オレンジショップ</title>
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    <title>問題集をやっているのですが、わからないので教えてください. 製造業で直接製造に携...</title>
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    <![CDATA[問題集をやっているのですが、わからないので教えてください.製造業で直接製造に携わる人の人件費は、損益計算書のどこに含まれますか？５択１．労務費２．販売費および一般管理費３．営業外費用４．固定費５．売上原価私は５．売上原価だと思うのですが合っているでしょうか。<br />
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ベストアンサー<br />
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売上原価です。製造原価は損益計算上、全て売上原価になります。<br />
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<B><a href="http://www32.atpages.jp/~sister1418/wordpress/">もうすぐ冬です！</A></B><BR><br />
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    </description>
    <category>未選択</category>
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    <pubDate>Wed, 14 Mar 2012 08:31:53 GMT</pubDate>
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    <title>友達の誕生日プレゼントについて質問です！私は中２の女子です。 友達の誕生日に、ひ...</title>
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    <![CDATA[友達の誕生日プレゼントについて質問です！私は中２の女子です。友達の誕生日に、ひまわりの苗をプレゼントするのっておかしいですか？友達は花が好きで、私が先日植えたひまわりの種が芽を出したので、プレゼントして、一緒に育てたいと思うのです。でも苗なんかプレゼントされて嬉しいのか不安になってきました・・・。ひまわりの他にもプレゼントは用意してあります。元々私は他の人と考え方が違うというか、変わった物事の捉え方をする、とよく言われます。このプレゼントは非常識ですか？いろんな意見を聞きたいです。お願いします。<br />
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ベストアンサー<br />
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ひまわりのほかにもプレゼントは用意しているならいいと思います＾＾しかし、相手の家でひまわりを育てられるスペースがないともらっても意味ないと思います。相手が育てられる環境かどうかを吟味してあげたほうがいいと思いますよ。1つの意見として参考にしていただけたら幸いです。<br />
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<B><a href="http://web.very.cx/x-eplan53/">スマートフォンＨＰ作成情報</A></B><BR><br />
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    </description>
    <category>未選択</category>
    <link>http://hooper77.blog.shinobi.jp/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E5%8F%8B%E9%81%94%E3%81%AE%E8%AA%95%E7%94%9F%E6%97%A5%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%BC%E3%83%B3%E3%83%88%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6%E8%B3%AA%E5%95%8F%E3%81%A7%E3%81%99%EF%BC%81%E7%A7%81%E3%81%AF%E4%B8%AD%EF%BC%92%E3%81%AE%E5%A5%B3%E5%AD%90%E3%81%A7%E3%81%99%E3%80%82%20%E5%8F%8B%E9%81%94%E3%81%AE%E8%AA%95%E7%94%9F%E6%97%A5%E3%81%AB%E3%80%81%E3%81%B2...</link>
    <pubDate>Sat, 03 Mar 2012 01:30:21 GMT</pubDate>
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    <title>スケジュール帳（手帳）の使い方について。みなさんはスケジュー ル帳の週間ページの...</title>
    <description>
    <![CDATA[スケジュール帳（手帳）の使い方について。みなさんはスケジュール帳の週間ページのところ、何を書いていますか??このまえ、某ドーナツショップでポイントをためてスケジュール帳をもらったのですが、週間ページのところに何を書けばいいのかわからず悩んでいます。「私はコレを書いてるよ！」とか、「コレを書くと便利！」とかあったら教えてください。ちなみに来年高校生になるので、学生ならではの使い方とかあったらそれもよろしくお願いします(´ω｀）ゞ<br />
<br />
ベストアンサー<br />
<br />
高校生はテストがあるのでそれの科目＆感想や、ひとこと日記など、書いてみたらどうですか？その他に・・・「今日買った本」「今日の晩ご飯」などなど。アイデア次第でいろんな楽しみ方ができますｗ＾＾<br />
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<B><a href="http://ponpon.0catch.com/">割安ナビゲータ</A></B><BR><br />
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    </description>
    <category>未選択</category>
    <link>http://hooper77.blog.shinobi.jp/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E3%82%B9%E3%82%B1%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%BC%E3%83%AB%E5%B8%B3%EF%BC%88%E6%89%8B%E5%B8%B3%EF%BC%89%E3%81%AE%E4%BD%BF%E3%81%84%E6%96%B9%E3%81%AB%E3%81%A4%E3%81%84%E3%81%A6%E3%80%82%E3%81%BF%E3%81%AA%E3%81%95%E3%82%93%E3%81%AF%E3%82%B9%E3%82%B1%E3%82%B8%E3%83%A5%E3%83%BC%20%E3%83%AB%E5%B8%B3%E3%81%AE%E9%80%B1%E9%96%93%E3%83%9A%E3%83%BC%E3%82%B8%E3%81%AE...</link>
    <pubDate>Thu, 01 Mar 2012 17:30:10 GMT</pubDate>
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    <title>妹の結婚相手に戸惑っています・・・。家族に不幸があり久しぶり 家族が揃いました。...</title>
    <description>
    <![CDATA[妹の結婚相手に戸惑っています・・・。家族に不幸があり久しぶり家族が揃いました。父は仕事で少し遅れたのですが、母・私・妹の３人が集まり葬儀場の方と色々と話し合いをしていた所に男性が１人来られ、一緒になっていろいろと葬儀に使う品々を「これがいい。」「あっちがいい。」と話しをしてるのです。亡くなったのは母親の父になり母親が１人っ子なので母が自分で決めていたのです。祖父は亡くなる前には施設にいたので、その方は施設から代表で来てくれてたのだと思っていたのですが・・（仕事柄、葬儀の事や葬儀場の方々とも知り合いのようでいくらか値切っていました。）よく聞くと、祖父がいた施設ではなく妹が働いている施設の人だと言うのです。「じゃあ、なんでこの男の人は祖父のお葬式の前の話し合いに？？」と不思議に思っていると。どうやら、妹の彼氏だいうのです・・・。母とは話しが弾んでいて何度か会ったことがあるようなのですが。ただ、妹（２９歳）・彼（６３歳）なのです・・・・。（ちなみに両親５７歳です。）私自身は、お付き合い・結婚について反対なわけではないのですが、なんだかどこかで納得出来ないのです。彼も（たぶん）母<br />
 簓磴鵬颪辰討襪噺世?#%E:117%#呂修譴覆蠅粒亳腓?△辰討了#%E:117%#世蹐Δ掘△修譴世?虔譴箸呂いご愀犬?侏茲討い襪茲Δ覆里任后?任癲△笋呂衂磴枠紳个里茲ΑΑΑΑ?併篌?箸魯丱庁韻覆里如∨紊砲蓮?抜鋿圓發△辰燭茲Δ如忙篌?箸癲∩魑珪譴能蕕瓩堂颪ぁ屐#%E:723%##%E:726%#任后?廚箸量樵阿鬚?垢④靴燭?蕕い撚駭辰蕕靴げ駭辰鬚泙辰燭?靴討い覆い里波爐了#%E:117%#呂泙辰燭?里蕕覆ぞ#%E:112%#屬任后Ａ追磴寮諺阿琉娶?如峅搬価髻廚覆里如▲曠鵐箸鵬搬欧世韻覆里任后３里?法∩魑珪譴亮蠻曚覆蛭爐?靴討?譴燭茲Δ覆里任垢?磴?紳个靴討襪覆?把面襦∩魑靴箸發僕茲蕕譴燭里任后Ｊ譴凌討箸覆蠅泙垢?喙腓鷲磴砲覆襪里如?磴竜せ?鮖廚Δ函ΑΑΑ?笋眈?掘屬匹Δ?覆　ΑΑΑ廚隼廚Δ里任后Ｋ紊旅?擦鮖廚Δ抜遒屬戮④海箸世隼廚Δ里任垢?∩把召亡遒戮覆い任い襪里任后?瓦龍垢せ个任靴腓Δ?ΑΑΑ?<br />
<br />
ベストアンサー<br />
<br />
いやぁ、狭くないですよ。彼女の祖父の葬儀でいくら仕事柄と言ってもでしゃばる立場ではありません。年長者だから口を出して仕切りたい気持ちが感じられます。特に葬儀であれば解らない事だらけ。知識があるし、年長者だからお母様も頼ってしまっているのだと思いますが、本来おかしな話です。お母様が取り込まれていては今後、お父様の立場を尊重せず家長面する事でしょう。お父様と、冷静に判断できるあなたがしっかりして釘を刺しておいた方がいいですね。<br />
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<DIV align="right"><br />
<B><a href="http://eeways676.torablog.net/">行こう！2011！</A></B><BR><br />
</DIV><br />
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    </description>
    <category>未選択</category>
    <link>http://hooper77.blog.shinobi.jp/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E5%A6%B9%E3%81%AE%E7%B5%90%E5%A9%9A%E7%9B%B8%E6%89%8B%E3%81%AB%E6%88%B8%E6%83%91%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%83%BB%E3%83%BB%E3%83%BB%E3%80%82%E5%AE%B6%E6%97%8F%E3%81%AB%E4%B8%8D%E5%B9%B8%E3%81%8C%E3%81%82%E3%82%8A%E4%B9%85%E3%81%97%E3%81%B6%E3%82%8A%20%E5%AE%B6%E6%97%8F%E3%81%8C%E6%8F%83%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%97%E3%81%9F%E3%80%82...</link>
    <pubDate>Sat, 18 Feb 2012 10:30:01 GMT</pubDate>
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  </item>
    <item>
    <title>(no subject)</title>
    <description>
    <![CDATA[<br />
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ベストアンサー<br />
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<DIV align="right"><br />
<B><a href="http://www.actiblog.com/eeaccsee77/">EE-ACCESS</A></B><BR><br />
</DIV><br />
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    <category>未選択</category>
    <link>http://hooper77.blog.shinobi.jp/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/-no%20subject-_117</link>
    <pubDate>Sun, 05 Feb 2012 11:30:19 GMT</pubDate>
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    <item>
    <title>家庭用たこ焼きの具で、おススメは？電気たこ焼き機を使っていま す。メインの具に、...</title>
    <description>
    <![CDATA[家庭用たこ焼きの具で、おススメは？電気たこ焼き機を使っています。メインの具に、シーチキン、チーズ、チューブのめんたいこ、などを試しました。他に何か、おススメがあれば教えて下さい。<br />
<br />
ベストアンサー<br />
<br />
キムチ（ピリ辛でおつまみにいいかも）スジこんにゃく（醤油、砂糖、酒で甘辛く煮る）うなぎ（小さく切りいれる。おいしいよ）こんにゃく（こりこりの食感がいい）コーン（お子様向け、チーズと一緒にすることが多い）<br />
<br />
<BR><br />
<BR clear="all"><br />
<DIV align="right"><br />
<B><a href="http://www6.atpages.jp/web777/ppblog/">マスターログ</A></B><BR><br />
</DIV><br />
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    </description>
    <category>未選択</category>
    <link>http://hooper77.blog.shinobi.jp/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E5%AE%B6%E5%BA%AD%E7%94%A8%E3%81%9F%E3%81%93%E7%84%BC%E3%81%8D%E3%81%AE%E5%85%B7%E3%81%A7%E3%80%81%E3%81%8A%E3%82%B9%E3%82%B9%E3%83%A1%E3%81%AF%EF%BC%9F%E9%9B%BB%E6%B0%97%E3%81%9F%E3%81%93%E7%84%BC%E3%81%8D%E6%A9%9F%E3%82%92%E4%BD%BF%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%84%E3%81%BE%20%E3%81%99%E3%80%82%E3%83%A1%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%81%AE%E5%85%B7%E3%81%AB%E3%80%81...</link>
    <pubDate>Sat, 04 Feb 2012 13:30:04 GMT</pubDate>
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  </item>
    <item>
    <title>ヤフオクで堂々と偽造品を売っている出品者がいます・某有名イタ リアブランド...</title>
    <description>
    <![CDATA[ヤフオクで堂々と偽造品を売っている出品者がいます・某有名イタリアブランドのコートを複数のIDで、売っている方がいます。どう考えてもテイストが違うものであるように見えるのですが、入札されている人はたくさんいます。もともとコートが高いブランドなのでお手ごろなのでしょう。その悪質な出品者もかなりのもので、複数IDで、短期間出品し、違反申告を何度されても平気なようにしています。当方もヤフオクの通報ページで何度か通報しましたが、また別の画像で出品しています。多分、コートですので寒い間じゅう続くのでしょうね・商品の記載には「現地工場で直接買い付けているため、タグ等の記載が違うかもしれない」等釈明をつけています。あまりに稼いでらっしゃる様子なので、そのイタリアブランドの連絡先に電話してみたところ、シャネルやヴィトンなど、「ジャパン」をつけて日本でも会社を独自に置いているなら取り締まり等もできるのだが、イタリアからの輸入代理をしているだけなので、イタリア本社が取り締まってくれれば問題ないが、日本でのネット上での規制がなかなかできない、とのこと。結局野放し状態みたいです。私はもちろ<br />
 麝郢イ擦困法?召凌佑燭舛?　垢藩郢イ垢襪里鮓?討擦辰擦醗稟真醜陲垢襪世韻覆里任垢?Δ海譴靴?衫?討覆い里任靴腓Δ??筌侫??膨綿鵑靴討發△鵑泙螳嫐?覆い鵑任垢諭<br />
<br />
ベストアンサー<br />
<br />
Yahooに通報しても意味ない・ということはありません。Yahooはブランド品の出品にはかなりの監視の目を光らせています。偽物と思う人が多ければ、違反申告を受けているでしょうし、あなたのように個人的にYahooに相談することは可能です。悪質、と判断されれば、その出品者のIDが利用停止になったり、オークションが取り消されたりします。あなたは色々調べたようですから、その旨も伝えてYahoo側に調査を依頼したらいかがでしょうか？<br />
<br />
<BR><br />
<BR clear="all"><br />
<DIV align="right"><br />
<B><a href="http://www6.atpages.jp/getm/">ホームページ企画ナビゲータ</A></B><BR><br />
</DIV><br />
]]>
    </description>
    <category>未選択</category>
    <link>http://hooper77.blog.shinobi.jp/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E3%83%A4%E3%83%95%E3%82%AA%E3%82%AF%E3%81%A7%E5%A0%82%E3%80%85%E3%81%A8%E5%81%BD%E9%80%A0%E5%93%81%E3%82%92%E5%A3%B2%E3%81%A3%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E5%87%BA%E5%93%81%E8%80%85%E3%81%8C%E3%81%84%E3%81%BE%E3%81%99%E3%83%BB%E6%9F%90%E6%9C%89%E5%90%8D%E3%82%A4%E3%82%BF%20%E3%83%AA%E3%82%A2%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%83%89...</link>
    <pubDate>Thu, 19 Jan 2012 00:30:01 GMT</pubDate>
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    <item>
    <title>休日や賃金の規程がコロコロかわる。　主人が勤めている会社のこ となのですが、法律...</title>
    <description>
    <![CDATA[休日や賃金の規程がコロコロかわる。　主人が勤めている会社のことなのですが、法律に詳しくないので教えてください。　不動産の賃貸・販売・管理などのグループ会社の賃貸に努めています。　当初は定休水曜（他2日平日に個人で休みを取る）・ノルマなし・歩合給は個人売上げで決まる、という条件でした。　しかし、勤めて1年の間に給料の規程がころころ変わります。　休日も社員の大部分が反対しているにも関わらず火曜日も定休に変わり、水曜日が月５日ある場合は強制的に有給を一日使って定休日に休みをとることになってしまいました。　ちなみに、火曜日定休に反対した理由としては「定休日が増えると売上げが減る、それよりは全部シフト制にして営業日を増やした方が売上げがあがるから」というものです。　賃金に関しても休日に関しても社員の意見を全く無視してコロコロと変わるのです。　ちなみに会社に就業規則、賃金規程はありません。10人を超える店舗はないので法律的に問題はないと思いますが、規則がないので社員に反対する権利はないのでしょうか？　交渉の場を持ちたいと考えているようですが、労働組合などがなく、専門的な<br />
 亮韻發覆い里農議湘喨?砲?譴討い襪箸い辰疹#%E:76%#靴任后<br />
<br />
ベストアンサー<br />
<br />
〉10人を超える店舗はないので就業規則の作成義務があるのは「１０人以上」ですけどね。就業規則がないのなら、逆に、労働条件を決めるのは契約しかないわけですから、一人一人と契約変更の合意をしなければなりません。<br />
<br />
<BR><br />
<BR clear="all"><br />
<DIV align="right"><br />
<B><a href="http://be4you.jp/logee77/">大内書籍</A></B><BR><br />
</DIV><br />
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    </description>
    <category>未選択</category>
    <link>http://hooper77.blog.shinobi.jp/%E6%9C%AA%E9%81%B8%E6%8A%9E/%E4%BC%91%E6%97%A5%E3%82%84%E8%B3%83%E9%87%91%E3%81%AE%E8%A6%8F%E7%A8%8B%E3%81%8C%E3%82%B3%E3%83%AD%E3%82%B3%E3%83%AD%E3%81%8B%E3%82%8F%E3%82%8B%E3%80%82%E3%80%80%E4%B8%BB%E4%BA%BA%E3%81%8C%E5%8B%A4%E3%82%81%E3%81%A6%E3%81%84%E3%82%8B%E4%BC%9A%E7%A4%BE%E3%81%AE%E3%81%93%20%E3%81%A8%E3%81%AA%E3%81%AE%E3%81%A7%E3%81%99%E3%81%8C%E3%80%81%E6%B3%95%E5%BE%8B...</link>
    <pubDate>Sun, 15 Jan 2012 18:30:05 GMT</pubDate>
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    <item>
    <title>友達の結婚式のコト来年の頭に友達の結婚式があります。とっても 楽しみなんですが...</title>
    <description>
    <![CDATA[友達の結婚式のコト来年の頭に友達の結婚式があります。とっても楽しみなんですが、共通の友達とウエルカムボードを作る事になりました。で、写真を貼って作るみたいなのですが・・・（そんな感じで依頼）その本人が私たちに丸投げ状態で、安っぽくていいから～と言われました。。。私の結婚式では親の友達に依頼し、似顔絵+写真でコルクボードに貼って作って頂きました。それを話したら、そう↑言われてしまって。私自身コルクボード+材料（5000円分くらい）を買ってこれでお願いしますって頼みました。別に良いんです。仲良しの友達だし。材料から買いに行って作る予定でしたから良いのですが、安っぽくて良いってどーゆー事かなーって思いました。一緒に作る友達には別に言いませんが、結婚式をした人ではないと分からない事だし・・・元々、祝儀で式を挙げようとしているみたいなので（多分赤字だと言いましたが）で後一つ、遊びに来てくれた時に、結婚式で着る衣装の写真を見せてくれました。それでビックリ・・・私が着たウエディングドレスと同じのを着ていました→（試着）本番は違うのにするみたいですけど（確実ではない）ビックリ<br />
 靴堂燭盡世い泙擦鵑任靴拭ΑΑΑ０畫#%E:183%#阿?韻犬箸修了?蕕瓩討靴蝓△泙?磴Δ里砲垢襪澆燭い覆鵑芭匹?辰燭任垢?奮亮造任呂覆ぁ2年前の事なので私の着た衣装なんて覚えていないと思います！！！皆さんだったら言いますか？ちなみに、主人は言わなくて良いと言いましたが、ウチの母は写真に残るモノだし言った方が良いんじゃない？と言ってました。やっぱ友達と一緒って嫌ですよね～<br />
<br />
ベストアンサー<br />
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お友達はマネが好きなのですか？そうではない、偶然、もしくは特にこだわりがないから似通っていても本人は気にしない。という幹事であることを前提にお話しさせて頂きます。まず、ウェルカムボードについてですが、あなたと同じように似顔絵をする必要はありません。だってあなたたちの場合は親の知り合いが似顔絵を描くのが上手だったから似顔絵になった。あなたの親の知り合いと、今度結婚するそのご友人は何も関係ありません。招待客が来たら、受付でポラロイドカメラで写真を撮って、メッセージを書いてもらい、コルクボードに貼り付けていく。というのはどうでしょうか？あなたがあらかじめしておくことはコルクボードに「ＷＥＬＣＯＭＥ」とかなんとか書いておくだけ。できれば新郎新婦の写真をあらかじめ撮っておいてボードに貼り付けておきましょう。招待客が来るたびに増えていって楽しいですし、ピンかなんかで止めるだけにしておけば、後ではがしてコンパクトに収納したり、アルバムの様に収納したりできます。当日どんな服装でどんな招待客が来たのか、しかもメッセージ入りで見ることができるので新郎新婦にとっては楽しい思い出になるのではない<br />
 任靴腓Δ???廚覆發里蓮▲櫂薀蹈ぅ疋?瓮蕁覆覆韻譴丱筌侫??罵郢ァ法▲櫂虱僂離侫?襯燹⊃Д撻鵝平綫④呂砲犬爐里婆?④砲垢襦法▲棔璽匹忙澆瓩襯團鵑世院?岼造辰櫃ぁ彜兇犬任呂△蠅泙垢??傭覆粒笋砲呂垢瓦?擇靴瓩董⊂径垉劼癲峪臆辰靴討襦彜兇??錣─△靴?眇系鎖敬悗了廚そ个砲覆蠅泙后０畫#%E:245%#砲弔い討任垢?∋笋覆藥鄰絅疋譽垢鮓?申峇屬法屬錣燭靴海譴④燭鵑世茵廚搬┨圓任いい泙垢諭?任盪鄰絅疋譽垢鮓?燭修了?世如峪笋?紊拭廚箸い錣覆?辰燭里任△譴弌△海譴?蕕△┐童世錣覆?討發茲い里任呂覆い任靴腓Δ??泙聖鄰紊涼奮?任垢掘０磴Δ里砲垢襪澆燭い覆鵑任垢茲諭2年前のことであればあなたやご家族以外はどんな衣装だったかなんて本当に覚えていないと思います。「これ、実は私、着たんだけど」とはっきり言ってしまえば、そのご友人はどんなにその衣装が気に入ったとしてもあきらめるしかないのです。別にそのドレスはあなたのデザインのドレスではないのですから、所有権があなたにあるわけでもありません。ご友人が気に入ったのなら気に入ったドレスを着させてあげればよいのでは？でも、確かにご友人と一緒なのが嫌だという気持ち<br />
 發茲?錣?蠅泙后?發靴匹Δ靴討盞#%E:377%#覆蕁屬海辰舛離疋譽垢茲蝓?覗海△辰舛離疋譽垢里曚Δ?#%E:576%#腓辰討襪茵?戮い?蕕垢蕕辰箸靴心兇犬里曚Δ???垢瓦?④譴い捻任┐襪隼廚Α廚箸いΔ茲Δ冒蠎蠅鯔?瓩弔鎚未離疋譽垢鯀Δ瓩討澆討呂い??任靴腓Δ??泙◆△匹辰舛砲靴蹇屬海譴犬磴覆い里砲垢襦廚噺世辰討い襪里任△譴弌⇒招廚併#%E:117%#鮓世錣覆?討發海箸藁匹い曚Δ鳳燭屬隼廚い泙后Ｊ簑④鯑匹鵑任?靴い?イ④覆里任垢諭?覆襪曚鼻?????匹Δいκ??砲茲蠅泙垢諭?屬─???靴い覆鵑討い笋澄廚箸いκ?覆里?◆屬─??貊錙??泪犬如繊#%E:377%#覆鵑?震燭世諭#%E:375%#廚抜遒屮織ぅ廚覆里??峪笋呂?靴い任發Δ譴靴い韻鼻△海譟∋笋?紊燭笋弔世茵廚箸△覆燭?世辰燭箸靴泙后Ａ絢圓覆蕁∪簑估韻献疋譽垢倭?咾燭?覆い任靴腓Α併笋?修Δ任江弌妨綣圓世箸靴燭蕁?韻献疋譽垢砲靴覆?舛磴い韻覆い?癲△曚鵑箸亙未里?匹い韻鼻???隼廚Δ?發靴譴泙擦鵝?#%E:295%#瓜里辰橡榲#%E:117%#砲瓩鵑匹?気い任垢諭?△覆燭?未傍い砲靴覆い里任△譴亳世ι?廚覆匹泙辰燭?覆い隼廚い泙垢茵?發靴泙寝颪┐謄疋譽垢鮓?擦蕕譴董◆屬匹辰舛?茲ぁ?廚畔垢?譴燭藐世┐侘匹い任后?鵑如?韻献疋譽垢<br />
 知らずにお友達が選んだとしても「気付かなかった。でも別にいいんじゃない？似合ってるよ、すごく。素敵だった」と言えばそれでおしまいですよ。別にほっとけばよいと思います。<br />
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<B><a href="http://iza.anime-report.com">佐藤アミーレ有限会社</A></B><BR><br />
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    <pubDate>Sat, 31 Dec 2011 06:30:02 GMT</pubDate>
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    <title>中古マンションを購入しようと思っています。現在、子供7 5歳の子をもつ父子家庭で...</title>
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    <![CDATA[中古マンションを購入しようと思っています。現在、子供7歳5歳の子をもつ父子家庭です。今までは、実家に住んでいましたが今回実家からでようと思っています。市営住宅でもかまわないんですが、最近は毎月のローン支払いが4～5万円位で購入できるみたいなので築年数の古い（築20年等）、内装をリフォームしているマンションを購入しようか迷っています。?築年数の古いマンション購入のメリット、デメリットを教えてください。?貯金もないので頭金なしのローンになります。できるだけ長く組んで毎月の支払いを安くしたいです。最高で35年でしょうか？?家具を揃える資金もないので100万円程プラスしてローンを組んだりできるんでしょうか？?マンション購入後の概観の修繕費？も築年数が古い為よくお金がかかるんでしょうか？※現在、28歳年収400万円いかない位です。うちの近所に中古マンションが1000万円位でよくでてます。アバウトな質問で申し訳ありません。家の事は全くわかりません。できるだけ詳しく教えてくれたら嬉しいです。よろしくお願いします。<br />
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ベストアンサー<br />
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・築年数の古いマンション購入のメリットはやはり価格が安いという事でしょう。特にバブル期に購入した現在居住の住民の方と比べてかなり割安感はあると思います。デメリットは構造自体の古さを感じると思います。全てではありませんが古いマンションはバリアフリータイプは少なく、特に水回り(トイレ・洗面・風呂)に段差がある場合が多いです。内装は化粧してしまえばある程度きれいになりますよね。古いマンションはお風呂のサイズも現在より小さいのでリフォームしても現在支流のゆったりサイズの風呂は入りません。・頭金は無くてもローンは組めると思います。しかし金融機関によってはマンションの耐用年数から現在の築年数が借入期間上限といったケースがよくあります。例えば耐用年数が６０年としてマンションの築年数が３０年とした場合はローン借入期間は３０年です。金融機関によって耐用年数基準が異なります。金融機関によっては物件価格以外の諸経費の借入に関しては通常の住宅ローンの金利より高い場合がありますので確認が必要です。・物件価格と諸経費以外に１００万円をプラスして借り入れる事は基本的には難しいです。但し、その<br />
 隠娃伊鉧澆魏燭?量礁椶能?佝餔靴い砲靴謄蹇璽鵑凌該困鬚靴討澆討呂い??任靴腓Δ??未訃豺腓發△蠅泙后?Ω鼎ぅ泪鵐轡腑鵑僚ち業颪魯泪鵐轡腑鵑竜?呂箚浜?砲茲辰栃僂錣辰討④泙后０貳屬聾鼎?討眥拘錥ち況弉菘?弊茲鮃佑┐討靴辰?蠏弉茲鯲?討討い襪??修侶弉茲帽腓錣擦峠ち鏡冦?發鯆Ъ?靴討い襪???簑蠅任后Ａ瓦?儀弉茲任い④覆蠅?發??廚砲覆辰動貉?眥Ъ?覆鵑届辰發△蠅泙后Ｂ腟?禄ち兇鮃圓辰燭呂茲い??覿浜住擦?④蠅覆い里乃涎磴棒冦?發?發?覆衂蘆瓦?腓④?覆訃豺腓發△蠅泙后４浜??靴辰?蠅靴織泪鵐轡腑鵑鯀?鵑席??茲い隼廚い泙后<br />
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<B><a href="http://plaza.rakuten.co.jp/gaga6767/">2011!ガンバルマン</A></B><BR><br />
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    <pubDate>Mon, 26 Dec 2011 16:30:02 GMT</pubDate>
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