長文です。入居時に敷金・礼金無しのアパートを契約しました。引 越しの際に管理会社...

長文です。入居時に敷金・礼金無しのアパートを契約しました。引越しの際に管理会社とローンを組めるか知りたいです！引越しする時は契約している管理会社とローンを組むことは出来るのでしょうか？住んで約7～8年程になります。ペット禁止のアパートなのに猫を飼ってしまっています。この事に関しては私が悪いので違約金など払うつもりでいます。1R（台所入れて6畳程度）で3畳程のロフト尽きです。壁紙は猫の爪とぎのせいであちこちボロボロになっている&壁が削れてしまっている箇所もあります。フローリングは所々剥がれてしまっています。ロフトに上る際の梯子もペンキが剥がれています（元々剥がれていました）一番気になるのが削れてしまった壁というのは、相当な額を取られるのでしょうか？引越しの際は業者をこちらで手配するのは禁止と契約書に書いてありました。なのでこのボロボロの状態を見せないといけないです。またお風呂場からかなりの湿気がきて、リビングの壁紙は黒カビだらけです。（壁一枚挟んですぐ風呂場）いくら対策しても、こちらは無駄でした…。貯金は30万あります。もし、退去する時に3
0万以上修繕費用などがかかる場合は、契約している管理会社さんとローン組めるのでしょうか？一般的に、そういうのは無しなんでしょうか？というか、もしそれ以上の請求がきたら支払いが出来ないのですが；直接聞けばいいのですが、まだ管理会社にそういう相談は持ちかけたくないです。また入居時に、風呂場の目の前のフローリングが傷んでいた&ロフトの電気が付かない&リビングのコンセント部分が後ろへパカっとヘコむ…など等、入居時から不安要素いっぱいでしたがまだ子供だった為にそのまま住んでしまいました。もしかしたら、この辺りの修繕費も取られる可能性はあるんでしょうか！？もし何か他にもこういう事があった！とか他に知恵や知識を知っている方がいましたら、是非知りたいです！

ベストアンサー

まず基本事項として・・・ローンとは簡単に言えば「貸金」のことですので、集合住宅の管理を行なう管理会社が取り扱う様な商品ではありません。ご質問の主旨は、退去する際に敷金を清算する必要が生じた場合にこれを分割払いする事はできるのか？という事なのだと思うのですが相手方（スレ主さんがおっしゃるところの「管理会社」）が請求金額を何回かに分け、その支払い期限を段階的に設定する等の対応をしない限りは不可能だと思われます。そして、一般的な管理会社はそうした対応はしない筈です。もしも「ローン」で対応するならば、管理会社とは関係なく金融会社が取り扱う多目的ローン等を利用する事になるでしょう。管理会社にはあくまで期日までに一括で支払う必要があります。※これは敷金の清算に限らず、ローンで物を買う時には凡そ共通するルールだと言えます。こうしたローン商品は、一般的な住宅ローン等と比べて（当然ですが）金利は高くなるので個人的にはお勧めしません。ただ、現金を用意する手だてが無いのであればひとつの手段ではあると思います。この他にもいくつかのご質問がある様ですので、まとめて簡単にお答えします。（入居時すでに
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ょう。スレ主さんにとっては厳しい言い方かも知れませんが、その物件がペット飼育禁止とされていた事には、相応の背景と理由がある筈です。そこはさておき、「ここは最初から壊れていた」「気を付けていたのにカビが生えてしまった」といった事ばかり先に言ってしまうと話が必要以上にこじれてしまうおそれもあると思います。あくまで良識に基づき、主張すべきところはしっかり主張し非を認めるべきところはきちんと認める事が、今後の交渉をスムースに進めるカギではないかと。■補足■一部、危険なアドバイスが散見されます。他人様のご意見ではありますが、敢えて訂正させて頂きます。間違った主張をして、必要以上に立場を悪化させない様にして下さい＞故意にしたもの以外は払う必要なし→×本件において、ペット飼育は「不法行為」として扱われます。不法行為によって相手に与えた損害に関しては、その故意・過失に関わらず、原因者たる貴方が負わなければなりません。＞「私はやってない」と言い通せ→×そうではなく「契約時点で既にあった不具合だ」と説明しましょう。修繕費を負担する必要はありませんが、対応には誠意が必要です。＞保証人がいれば保証
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お部屋の湿度について私の住んでいる部屋には温度計 湿度計がついている壁掛け時計があります。そろそろ湿度が高くなりそうなので除湿機を出しましたが、そもそも「ちょうどいい湿度」ってどれくらいの数値なんでしょう？ちなみに今は６２％です。

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いい整体を教えてください。体の形があんまりよくなくって、今整体などを探しているでいいところがあればお伺いしたいです。条件としては、神奈川か東京で保険が効く医院がいいです。症状としてはＯ脚と骨盤の形を治したいです。いい所があったらお願いします。

ベストアンサー

整骨院で保険が利くのは急性の「骨折・脱臼・捻挫・打撲」だけですよ。それに柔整師はマッサージを行なうことは認められていません。保険で鍼を行なうのも医師の同意があればできるのです。整体はそもそも無資格なので論外です。整骨院・接骨院がどのようなことをする(どのようなことが認められている)のかをご存じない方が多すぎます。肩こり、慢性腰痛、椎間板ヘルニア、坐骨神経痛、果ては自律神経失調症など…これらしっかんの治療は柔道整復師の仕事ではありません。ましてや保険を使うことも許されていません。O脚や骨盤を整えたいのであればまずは整形外科で診断を受けましょう。その後に整骨院やマッサージ治療院などで"自費で"治療を受けてください。不正に保険を使うことはあなた自身の責任も問われることになりますよ。

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簡単なデザインできる人・・・って？OEM生産で企業のロゴが入ったものや、キャラクター関係のグッズを作る企業を経営しています。大まかなデザインは取引先からきて言われたように生産しているのですが今後の展開を考えると、ある程度の提案力が必要です。かといって、デザイナーを雇うほどのボリュームもなく・・・。デザイン事務所に委託する、までもいかず・・・。デザインを志している方のアルバイト的に相談に乗ってくれる機関（？）みたいなもの、ありますか？例えば、デザイン学校のアルバイト募集広告みたいな。。。。初心者でもまったく構わないんです。むしろ、工場とかの可能なキャパでの提案をいただきたいんです。よろしくお願いします！！！！！

ベストアンサー

デザイン学校に問い合わせて、課題としてデザイン提案を持ちかけてみては？もちろんちょっとした報酬も設定して。会社自体も「あなたのチカラでわたしの会社をリニューアルして！」というようなロゴ提案などのプレゼンを企画してみたり。いかがでしょう？

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